斑馬消費 楊柘

從忍無可忍到公開炮轟，私募一哥徐翔和華麗家族的糾葛，充斥著濃濃的火藥味。

(資料圖片僅供參考)

恢復自由兩年來，徐翔刻意保持低調，但在捍衛自身權益這件事上，不惜再次登上熱搜。

股吧里的中小投資者對此紛紛叫好，他們和徐翔有著一致的想法，希望公司早點剝離房地產業務徹底轉型。

多年前，徐翔控制的澤熙系曾兩次“助力”華麗家族，但身為二股東，并未進入董事會。

這次意在進入董事會、監督公司向新興高科技行業轉型的臨時提案，幾經輾轉，最終還是被擋在了股東大會門外。

在昨日舉行的2022年度股東大會上，澤熙增煦委派代理人參會，對提交審議的21項議案，均投出反對票。

徐翔、澤熙系與華麗家族的這道裂痕，已經越來越大。

昨日晚間，上交所向公司下發《監管工作函》，要求說明公司對本次股東大會議案均未獲通過的具體原因等，及時回應投資者關切，同時要求澤熙增煦發表言論審慎客觀，不得誤導投資者。

公開炮轟

昨日，華麗家族的2022年度股東大會上，充斥著嗆人的火藥味道。澤熙系委派的代理人當場質問，同時提出多種質疑，公司高管一一回應，滴水不漏。

在徐翔公開指責華麗家族，引發洶涌如潮的輿情后，公司似乎有意避免再次被市場放大。

徐翔日前罕見地接受媒體采訪，對華麗家族業績縮水、股價暴跌，實在是忍無可忍。

這一句“忍無可忍”后，華麗家族在5月16日漲停。

截至目前，澤熙增煦持有華麗家族5.62%股權，為第二大股東。持股市值高峰時期超過20億元，目前僅剩2億元左右。

4月底至5月上旬，澤熙增煦與華麗家族（600503.SH）方面有過多次溝通，在5月4日向公司遞交要求增選董事的提案，并在17日舉行的股東大會上投票表決。不料，被上市公司以補充材料等理由退回。

5月17日盤前，公司披露澄清公告，認為澤熙增煦所持公司股權被凍結，且在過去7年多時間里沒有行使過表決權，提案存在一定瑕疵，因此不對其提出的臨時提案予以公告。

受此影響，公司昨日開盤一度大漲6%，其后漲幅逐漸收窄，收盤漲0.97%，收報3.12元，市值49.99億元。

澤熙增煦所持公司股權，目前處于繼續司法凍結狀態，凍結期限自2022年12月21日至2025年12月20日止。

股權被凍結是否影響提案權利？業內人士稱這并不受影響。不過，即便澤熙增煦進入董事會，也毫無優勢可言。

現任公司董事會班底，董事長王偉林、王堅忠等4人，均有大股東上海南江集團背景。

蟻型房企

私募一哥忍不住公開大倒苦水，主要還是華麗家族持續低迷的經營狀況。

今年一季度，公司僅簽約銷售300平方米，簽約金額595.17萬元。這在上海差不多就是一套普通房子的價格。同期，公司實現營業收入1046萬元，歸母凈利潤虧損1247萬元。

2022年，公司簽約銷售面積0.37萬平方米，銷售收入7198.64萬元，已徹底淪為名副其實的“蟻型房企”。

2019年以來，公司經營狀況每況愈下，營業收入從23.46億元降至去年的2.12億元，同期，歸母凈利潤從1.96億元降至0.76億元。

伴隨著業績同步暴跌的股價，更刺痛了徐翔。昨日收盤價為3.12元，與2015年最高點30.75元，跌幅超9成。

徐翔曾與華麗家族董事長王偉林交好。

2010年，徐、王二人經人介紹相識。在王偉林解決資金困難的過程中，徐翔的澤熙系“幫助”其成功套現12億元以上。

第二次交集是在2014年，華麗家族啟動定增，徐翔旗下的澤熙增煦3.3億元買入9000萬股。時逢公司股價巔峰，收益率高至600%。

一切美好馬上煙消云散。徐翔2015年11月在杭州灣跨海大橋上被帶走。之后，王偉林出現在徐翔案的判決書中。

魔幻轉型

華麗家族涉足房地產行業時間早，成名也很早。

2001年，公司前身上海華麗家族開始打造頂級豪宅產品——檀宮。這個項目位于上海虹橋路西郊賓館一側，2004年開盤時，每套售價過億元。

檀宮瞬間薈聚了滬上知名商業人物，美邦服飾的周成建、大長江集團的王大偉以及麥肯錫中國區總裁華強森等，都是這里的業主。后來，上海市場出現的湯臣一品、日前億萬富豪排隊認籌的云錦東方，都難企及檀宮的高度。

2008年7月，公司借殼SST新智，成功登陸資本市場。不過，上市沒能延續檀宮的輝煌。

2009年公司轉讓旗下項目依云灣花園商鋪，以及為蘇州太上湖二期等項目定增募資，都體現出了公司現金流緊缺的狀況。

2011年，公司啟動轉型之路，并在當年投資5000萬元收購海泰投資全部股權，借道投資乙肝治療性疫苗產品乙克。

兩年后，又計劃出資9900萬美元，擇機收購控股股東上海南江集團及實控人王偉林在境外的金礦資產。

這些被寄予厚望的新業務，都沒能引發市場熱情。

2014年11月，公司突然宣布去房地產化，跨界機器人、石墨烯及臨近空間飛行器等三大領域。

穿過喧囂之后，這些業務同樣未能達成預期。公司的南江機器人產品市場占有率不高、石墨烯尚未形成規模，均處于持續虧損狀態。

在新領域發展不利，公司在2018年報里宣稱夯實房地產業務。此后幾年，房地產業務又成了絕對頂梁柱。

截至去年末，華麗家族土儲規模8.53萬平方米，包括蘇州項目待開發土地面積2.32萬平方米、遵義6.21萬平方米的舊改項目（尚未完成動拆遷）。

公司稱，2023年將積極參加上海土地拍賣，適時增加土地儲備并進行項目開發。結束一場魔幻之旅，華麗家族還是回到了原點。

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