宣布中標四川大金源天鼎物業管理有限公司（以下簡稱“大金源天鼎”）增資項目后，特發服務一直未提及8500萬元的投資額來源。近期，特發服務發布公告稱，公司將變更首發募資3806.89萬元用于支付部分投資額，認購標的新增注冊資本對應持股比例為51%。北京商報記者注意到，特發服務變更募資增資標的背后，公司賬上貨幣資金充裕，截至今年一季度末，貨幣資金余額5.06億元。此外，縱觀特發服務的首發募投項目，除了募資補流之外，剩余募投項目進展均較為緩慢。

資金充裕卻要變更募資

(資料圖片僅供參考)

對于競標到的大金源天鼎51%股權增資項目，特發服務要變更部分首發募資進行支付。

5月27日，特發服務披露公告稱，公司擬變更“物業管理智能化升級和節能改造”項目，并擬將原項目募集資金3806.89萬元（其中含該項目尚未使用的募集資金及募集資金專戶利息、理財收益）用于“大金源天鼎51%股權增資”項目，投資金額不足部分由公司自有資金補足。

據了解，今年3月17日，特發服務審議通過了關于競標大金源天鼎51%股權增資項目的議案，之后在5月22日披露公告顯示，公司已收到上海聯合產權交易所增資結果通知書，確認公司為大金源天鼎增資項目的最終投資人，投資金額（含稅）約為8500萬元，認購新增注冊資本對應持股比例為51%。

不過，彼時對于8500萬元資金的來源，特發服務并未披露。時隔不足一周，特發服務披露稱，擬變更公司募資。

據了解，“物業管理智能化升級和節能改造”項目為特發服務首發募投項目，該項目計劃總投資為3689.48萬元，旨在通過社區智能化升級硬件投入和照明、電梯、供水及中央空調系統節能改造，加強公司在管物業項目的智能化水平，降低公司運營成本、提高服務質量和客戶滿意度。截至2022年12月31日，該項目已投入募集資金金額91.12萬元，投資進度僅為2.47%。

值得一提的是，變更首發募資背后，特發服務賬上貨幣資金充裕。數據顯示，截至今年一季度末，特發服務貨幣資金高達5.06億元。投融資專家許小恒對北京商報記者表示，上市公司首發募投項目變更在市場上已經較為多見，變更募資購買資產的情況也是市場關注的一大熱點。“如果在貨幣資金充裕的情況下，公司要變更首發募資購買資產，這其中的合理性、必要性可能會被監管層追問。”許小恒如是說。

多個募投項目進展緩慢

北京商報記者發現，除了募資補流項目，特發服務的多個首發募投項目進展緩慢。

資料顯示，特發服務2020年12月登陸A股市場，公司三大主營業務板塊包括綜合物業管理服務、政務服務、增值服務。

據了解，特發服務募投項目除了上述物業管理智能化升級和節能改造之外，還有物業管理市場拓展、信息化建設、人力資源建設、補充流動資金，承諾投資總額分別為1.93億元、5008.05萬元、4548萬元、1950萬元，而截至2022年末，上述募投項目投資進度分別為21.05%、20.15%、10.99%、100%，也就是除了募資補流之外，特發服務首發募投項目進展均較為緩慢。

另外，北京商報記者注意到，2022年4月25日、2023年4月23日，特發服務均發布過部分募集資金投資項目延期公告，稱擬將信息化建設項目、物業管理智能化升級和節能改造項目預定可使用狀態延期至2023年5月15日，原定可使用狀態日期為2022年5月15日；擬對物業管理市場拓展項目與人力資源建設項目達到預定可使用狀態的日期延期至2025年5月15日，原定可使用狀態日期為2023年5月15日。

不難看出，在達到原可使用狀態前不足一個月，特發服務接連兩年發布了募投項目延期公告。

對于公司募投項目進展緩慢的原因等相關問題，北京商報記者向特發服務董秘辦公室發去采訪函，但截至記者發稿，對方并未回復。

不過，在“變更部分募集資金用途公告”中，特發服務披露了物業管理智能化升級和節能改造項目進展慢的原因。特發服務表示，節能改造升級在實際場景下的運用需要與被服務方進行大量的協調溝通，且由于該項目前期投入成本較大，但在實施中，無法達成預期成效的可能性較高，因此目前該項目募集資金投入進度較慢，實施期內暫未有增加投入的合適契機。

同時，特發服務表示，因為項目立項于2019年，立項時間較早，系公司依據當時的市場行情和未來戰略所制定出的早期實施方案，基于公司目前的業務規模，已無法單純依靠內生式增長實現規模的提升。

大股東部分持股被拍賣

今年以來，特發服務的大股東部分持股被司法拍賣、股東清倉減持等引發了市場極大關注。

5月12日，特發服務披露公告稱，公司于近日收到江蘇南通三建集團股份有限公司（以下簡稱“南通三建”）出具的《關于持有特發服務股份將被司法拍賣的情況說明》，公司獲悉江蘇省南通市海門區人民法院將于5月24日10時-25日10時止（延時的除外）在淘寶網司法網絡拍賣平臺上公開拍賣公司大股東南通三建所持公司無限售條件流通股，拍賣比例分別為4.58%、0.19%、1.92%，合計占公司總股本的6.69%，占其所持公司全部股份的74.36%。

淘寶網司法網絡拍賣平臺顯示，南通三建所持上市公司4.58%、0.19%、1.92%的股份均由龍信建設集團有限公司競買成功。中國國際科技促進會科技產業投資分會副會長兼戰略投資智庫執行主任布娜新對北京商報記者表示，上市公司大股東持股被拍賣，市場主要關注點在會否引起公司控制權不穩，對于公司而言，如果公司實控人有較高比例的控制權，大股東持股被拍賣就沒有那么大“傷害性”。

另外，今年2月21日，特發服務還披露公告稱，因自身資金需求，公司股東嘉興創澤投資合伙企業（有限合伙）擬清倉減持不超公司4.66%的股份。

經營層面，特發服務2022年實現營業收入、歸屬凈利潤分別約為20.06億元、1.14億元，分別同比增長18.6%、1.46%，不過對應實現扣非后歸屬凈利潤約為8473萬元，同比下降11.1%。

對于此次中標大金源天鼎增資項目，特發服務就表示，有助于公司快速實現在水電物業領域的業務突破，擴大公司水電物業領域的業務規模，為今后進一步進軍能源物業領域打下堅實基礎，如該項目順利進行，預計對公司未來的經營業績產生積極影響。

（文章來源：北京商報）

關鍵詞